160 m²
160 m²
200 m²
200 m²
R$ 150,00
Invista no bairro que mais cresce e se valoriza na Zona Oeste de São Paulo!
Este terreno de 200m² está estrategicamente localizado no coração da Vila Anastácio, uma região em plena transformação urbana (substituição de antigos galpões por grandes condomínios residenciais de alto padrão, como o Caminhos da Lapa). É a escolha perfeita para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade com imóveis comerciais ou de uso misto.
Por que este é o investimento certo?
Valorização Expressiva: O m² na região teve alta de 10,6% nos últimos 12 meses (preço mediano atual de R$ 5.841/m²), demonstrando um mercado forte e com excelente liquidez.
Excelente Retorno de Locação: Yield médio de aluguel de 8,0% ao ano, ideal para quem busca uma renda passiva sólida.
Explosão de Demanda Comercial: A chegada de milhares de novos moradores na região cria uma necessidade imediata de comércios e serviços locais (mercados, farmácias, academias, clínicas e restaurantes).
Localização Estratégica: Ao lado da Marginal Tietê e com acesso facílimo às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente logística.
Potencial do Imóvel: Ideal para a construção de um salão comercial, prédio de serviços ou projeto misto (comércio no térreo e apartamentos/estúdios nos andares superiores).
Não perca a chance de garantir sua fatia no bairro com maior potencial de capitalização de longo prazo da região. Agende sua visita, clicando no link do whatsapp!
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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