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226 m²
226 m²
172 m²
172 m²
R$ 1.300,00
Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979
Você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva.
Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa.
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📍 Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo.
Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão.
Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local.
Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao CEAGESP.
Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da CPTM) e às principais vias da região.
📐 Distribuição Inteligente do Espaço (172,42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída):
1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho).
Área externa coberta multifuncional.
2 Banheiros privativos.
Parte Superior (Piso Administrativo):
Recepção acolhedora.
2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões.
2 Banheiros.
Copa funcional e Área de serviço.
Estacionamento:
2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores.
Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade.
Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio.
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